4 ноября в Нью-Йорке пройдут выборы мэра, фаворитом гонки является кандидат от Демократической партии Зохран Мамдани. По данным Polymarket, на момент написания 92% пользователей поставили на его победу.
Источник: Polymarket.Предвыборная программа Мамдани, основанная на обеспечении жилищной и социальной справедливости за счет заморозки аренды, а также повышения налогов для миллионеров и корпораций, вызвала возмущение бизнесменов в сфере финансов и недвижимости.
Победа кандидата на праймериз спровоцировала частичное падение фондового рынка. По данным CNBC, 25 июня стоимость акций работающего на рынке недвижимости Нью-Йорка банка Flagstar снизилась почти на 4%. Также пострадали профильные инвестфонды: SL Green Realty потерял свыше 6%, Vornado Realty Trust — около 7%.
Сообщество обсуждает потенциальный отток состоятельных инвесторов, в частности криптокитов, в штаты с более приятным экономическим климатом. ForkLog разобрался, чем приход к власти "левого радикала и сумасшедшего коммуниста" (как Мамдани назвал президент Дональд Трамп) грозит мировой финансовой столице.
Кто такой Зохран Мамдани и что он предлагает?
Зохран Кваме Мамдани родился 18 октября 1991 года в Кампале, Уганда. Получил среднее образование в Школе естественных наук в Бронксе (Bronx High School of Science), затем окончил бакалавриат по специализации «Африканистика» в Боудин-колледже. Исповедует шиитский ислам.
До политической карьеры работал консультантом по предотвращению потери жилья из-за неуплаты ипотеки в Квинсе.
С января 2021 года является членом Ассамблеи штата Нью-Йорк от 36 округа (районы Астория и Лонг-Айленд-Сити, Квинс).
В 2025 году стал кандидатом от Демократической партии на пост мэра города.
Основные направления его политики:
жилищная справедливость: усиление контроля арендной платы, поддержка арендодателей и арендаторов;транспорт: бесплатные автобусные маршруты, улучшение общественного транспорта;экономика и налоги: повышение налогов для корпораций и сверхбогатых, перераспределение ресурсов;социальная справедливость: критика существующих моделей международной политики, фокус на правах коренных народов и диаспор.Кандидат предлагает увеличить верхнюю ставку корпоративного налога штата до 11,5%, ввести дополнительный городской подоходный налог 2% для горожан с доходом свыше $1 млн, усилить контроль за госзакупками и взысканием долгов. Согласно подсчетам его штаба, эти меры принесут городскому бюджету около $10 млрд в год.
Полученные средства предполагается направить на финансирование бесплатных детских садов и автобусов, а также строительство 200 000 новых единиц постоянного доступного жилья.
Мамдани активно ведет кампанию в соцсетях, выпуская ролики в том числе на языках нацменьшинств: арабском, хинди, урду, бенгали и других. Более 3 млн просмотров в TikTok собрало видео, снятое в стилистике Болливуда, с использованием отрывков из индийских фильмов.
@zohran_k_mamdaniBillionaires ke paas already sab kuchh hai. Ab, aapka time aageya. Billionaires already have everything. Now, your time has come.
♬ original sound - Zohran MamdaniВ еще одном эпатажном ролике одетый в костюм Мамдани ныряет в зимний Атлантический океан, обещая заморозить цены на аренду в Нью-Йорке.
I’m freezing… your rent as the next mayor of New York City.
Let’s plunge into the details. pic.twitter.com/KM0TAU4dde
Такой подход позволил кандидату "завируситься" в сети и обратить на себя внимание иммигрантских общин и рабочего класса.
Отношение к цифровой экономике
Упоминание криптовалют становится неотъемлемой частью предвыборных гонок по всему миру, и текущая борьба не стала исключением.
В середине октября главный оппонент Зохрана Мамдани — бывший губернатор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо — объявил о создании должности директора по инновациям, который займется развитием криптовалют и Web3-технологий.
"Следующий мэр должен убедиться, что мы также лидируем в технологиях, определяющих будущее столетия — искусственном интеллекте, блокчейне и биотехнологиях. Цель этой должности: сохранить Нью-Йорк не просто конкурентоспособным, но и доминирующим в глобальной инновационной экономике. Я с нетерпением жду будущего", — сказано в его заявлении.
Мамдани скептически отреагировал на такой ход оппонента. Он сослался на информацию о том, что на должности консультанта биржи OKX Куомо мог сыграть ключевую роль в урегулировании спора платформы с правительством США на $504 млн в феврале.
«Связи Куомо с миром криптовалют представляют собой конфликт интересов. Он не просто кандидат; он лоббист криптоиндустрии», — высказался политик.
Сам Мамдани в мае 2023 года критиковал биткоин-рынок, указывая на высокие социальные риски в случае его обвала.
When crypto companies collapse, it isn’t the rich who suffer, it’s small investors who disproportionately come from low-income and communities of color.
@NewYorkStateAG has a bill to address this and protect New York investors.
Let’s do it! https://t.co/z0lCuPzkK9
"Когда криптовалютные компании терпят крах, страдают не богатые, а мелкие инвесторы, среди которых непропорционально много выходцев из малообеспеченных и цветных сообществ", — писал он.
Обеспокоенность Мамдани вызывает и бесконтрольное применение искусственного интеллекта. Он сам стал жертвой фейкового ролика, в котором его назвали идеальным кандидатом для преступников всех мастей.
В интервью Wired политик отметил роль цифровых технологий в демократическом управлении, подчеркнув при этом необходимость их регулирования. Он также объявил о готовности вести диалог с Big Tech, привлекая в город технологические инвестиции и кадры.
Почему Уолл-стрит напуган?
Нью-Йорк остается крупнейшей городской экономикой США. В 2023 году ВВП агломерации составил $2,3 трлн. По данным Департамента городского планирования, на 1 июля 2024 года в столице штата проживало 8,47 млн человек. Из них Henley & Partners насчитала 349 500 миллионеров, что является лидирующим показателем в мире.
За 2024 финансовый год в бюджет города поступило $15,9 млрд подоходного налога. По статистике, 40% от общей суммы этих сборов приходится на 1% самых богатых жителей. Оценочная стоимость налогооблагаемой недвижимости за аналогичный период — свыше $1,5 трлн.
Уровень безработицы по состоянию на январь 2024 года составлял 5,4% по сравнению с общенациональным показателем в 3,7%. Показатель бедности в 2022 году находился на отметке 18%.
Приведенные цифры свидетельствуют о значительном социальном неравенстве населения при высокой экономической мощи города. Все это создает среду чувствительную к реформам налогообложения и аренды.
Финансовые и деловые круги высказали множество опасений касательно содержания программы Зохрана Мамдани:
Налоговая нагрузка и корпоративные сборы. Предлагаемое повышение ставок бизнес-элита восприняла как прямую угрозу прибыли и мотивации компаний сохранять штаб-квартиры и операционные центры в городе. Это снизит конкурентоспособность Нью-Йорка по сравнению с другими мегаполисами.Риск для деловой активности. Агрессивные реформы приведут к оттоку кадров в регионы с более предсказуемыми налогами и регуляцией.Ухудшение инвестиционного климата. В краткосрочной перспективе возможны сокращение частных инвестиций, временное замедление сделок M&A и отсрочка крупных коммерческих проектов.Арендная политика и рынок недвижимости. Заморозка арендных ставок ухудшит экономику новых проектов и сократит инвестиции девелоперов в строительство и реновацию. В перспективе это уменьшит предложение жилья.Колебания доходности муниципальных облигаций. Рост политической неопределенности повлечет необходимость платить инвесторам премию за риск и увеличит стоимость заимствований на краткий срок.Политическая и геополитическая риторика. Мамдани является сторонником движения «Бойкот, изоляция и санкции» и публично высказался за прекращение инвестирования пенсионных фондов города в израильские облигации.По мнению трейдера Владимира Коэна, страх Уолл-стрита объясним, поскольку фондовый рынок "традиционно кормит Нью-Йорк".
"Высокая концентрация богатых людей обеспечивает большую часть налоговых поступлений в бюджет города. При этом наблюдается тенденция оттока крупного капитала в штаты с низкими ставками — Техас и Флориду. С 2020 года более 150 компаний с суммарной капитализацией более $1 трлн уже ушли из Нью-Йорка. Приход Мамдани к власти только ускорит этот процесс", — заявил эксперт в комментарии ForkLog.
Усиление налоговой нагрузки Коэн назвал опасным в том числе и для криптовалютах компаний:
"Ведение бизнеса в Нью-Йорке и так стоит дорого из-за высоких арендных ставок и зарплат. Корпорациям будет невыгодно оставаться в городе при повышении налогов. Это касается и криптокомпаний, которых там достаточно много".
Он напомнил, что в 2015 году штат Нью-Йорк первым ввел бизнес-лицензии для криптобизнеса BitLicense, выдаваемые местным Департаментом финансовых услуг (NYDFS). Ее в частности получили биржи Gemini, bitFlyer и Bullish, компании Paxos, Circle, Bakkt, Block (Square) и Robinhood Crypto, платформы Ripple, NYDIG и Fidelity Digital Assets, платежная система PayPal.
Штат активно принимает криптоинициативы. В сентябре NYDFS расширил требования к банкам по использованию инструментов блокчейн-аналитики при работе с виртуальными валютами. Также регулятор обновил рекомендации к хранящим криптовалюту финансовым учреждениям.
В Нью-Йорке создано Управление цифровых активов и блокчейн-технологий.
На рассмотрении находятся:
законопроект A7788, предлагающий разрешить госучреждениям принимать платежи, штрафы и сборы в криптовалютах;законопроект A8966, устанавливающий 0,2% налог на транзакции с цифровыми активами и NFT.С учетом сдержанной позиции Мамдани касательно цифровых инноваций можно предположить, что в случае его победы на выборах крипторынок ждет усиление комплаенс-контроля, вероятны публичные проверки профильных платформ. Поддержку могут получить Web3-проекты, демонстрирующие явную пользу для жителей (блокчейн-решения для верификации прав, помощь в выплатах, учет субсидий). Введение новых налогов увеличит операционные издержки для локальных сервисов.
Важно учитывать, что мэр Нью-Йорка имеет значительное административное влияние на городские офисы, закупки, муниципальные пилоты и платежные практики, но не может единолично изменить регулирование на уровне штата.
Паника преувеличена?
Аналитики GW&K Investment Management и JPMorgan считают ограниченную власть мэра и сильную систему фискального контроля главными амортизаторами для политической риторики Мамдани.
Они сослались на Закон о чрезвычайном финансовом положении Нью-Йорка, который включает требование сбалансированного бюджета, запрещающее дефицитные расходы. Он обязывает вести финансовое планирование и отчетность, ограничивает налогообложение и отменяет заимствования для операционных целей.
Механизм снижает риски односторонних решений мэра. Ключевые изменения в сфере налогов и расходов требуют согласования с городским советом, штатом, а в ряде случаев и судебного одобрения.
В JPMorgan подчеркнули: даже если предвыборные идеи Мамдани воплотятся в программы, это не произойдет «в одночасье», а влияние на кредитоспособность города останется ограниченным.
Реакция рынков, по мнению Bloomberg, также была скорее эмоциональной. Хотя часть богатых жителей громко заявляет о намерении покинуть город, в реальности массового исхода не произойдет. Состоятельные нью-йоркцы связаны с мегаполисом недвижимостью, бизнесом, инфраструктурой, семьями и не готовы к резкой миграции.
Губернатор штата Кэти Хочул в сентябре поддержала Мамдани, заявив при этом о намерении сохранить Нью-Йорк центром мировой экономики. Она подчеркнула, что не сходится с кандидатом в части взглядов и оставляет за собой право "открыто не соглашаться и горячо спорить".
"Однако в свете отвратительной и разрушительной политики, которую ежедневно проводит Вашингтон, мне нужно было знать, что следующим мэром не станет человек, который уступит хоть на дюйм президенту Трампу", — отметила Хочул.
История городского управления показывает, что после выборов политические декларации неизбежно трансформируются в компромиссы — частично реализуемые реформы, ограниченные перераспределения и локальные пилоты.
Аналитики сходятся во мнении, что угрозы для городской экономики скорее политико-психологические, чем механические, и призывают не паниковать.